XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
ΕΤΕ: Με επιτόκιο 6,90% όλες οι πιστωτικές για 6 μήνες
Πειραιώς prepaid: Δώρο ως €200 στις αγορές σε ξένα e-shop
Eurobank: Νέο m-banking για επιχειρήσεις
ΠΛΑΙΣΙΟ: Όφελος 20% σε tablet, κινητά, laptop με Eurobank
Νέο app για τα ασφαλισμένα στην Allianz IX
Olympic Air: Ταξίδια στην Ελλάδα με έκπτωση 25%
YES VISA: 10% κέρδος και στις εκπτώσεις
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

  Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Έρχεται πογκρόμ πλειστηριασμών για τα κόκκινα δάνεια - Στόχος οι 3.000 το μήνα
Τελευταία ενημέρωση: 13/04/2018 13:30

Επίθεση σε ... όλα τα μέτωπα για τη ανάκτηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, ετοιμάζουν οι τράπεζες το επόμενο διάστημα, για να πιάσουν τους στόχους τους.

Στο πλαίσιο αυτό, αναμένεται μέσα στους επόμενους μήνες κατακόρυφη αύξηση των πλειστηριασμών, με στόχο μέχρι και το ερχόμενο φθινόπωρο να διενεργούνται 3.000 σε μηνιαία βάση.

Ποιοι μπαίνουν στο στόχαστρο

Προτεραιότητα δίνουν οι τράπεζες στα επαγγελματικά και επιχειρηματικά δάνεια, ωστόσο δεν αποκλείουν από τις αναγκαστικές εκτελέσεις ακόμη και κατοικίες.

Στην αρχή τα σπίτια που θα βγαίνουν στο σφυρί θα είναι κυρίως μεγάλης αξίας, ωστόσο όσο θα περνούν οι μήνες η περίμετρος θα διευρύνεται προς τα ...κάτω.

Μόνο όσοι υπαχθούν στο νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, θα μπορούν υπό προϋποθέσεις να σώσουν την κατοικία τους.

Αλλαγές στο Ν. Κατσέλη

Από την άλλη πλευρά, όσοι έχουν ήδη υποβάλει σχετική αίτηση και αναμένουν τη διεξαγωγή του δικαστηρίου, θα «ψαχτούν» από τις τράπεζες για να ελεγχθεί αν όντως πληρούν τα κριτήρια του νόμου.

Αυτό θα καταστεί εφικτό μετά τις τροποποιήσεις της νομοθεσίας, που προβλέπεται στην τέταρτη αξιολόγηση.

Από την άλλη πλευρά, όσοι συνεργαστούν με τις τράπεζες, μπορούν σήμερα να πετύχουν μία καλή συμφωνία ρύθμισης των χρεών τους.

Οι διακανονισμοί στα στεγαστικά

Ιδιαίτερη έμφαση δίνουν οι τράπεζες στη θεραπεία προβληματικών στεγαστικών δανείων.

Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις δανειοληπτών που έχουν αποκτήσει με δάνειο ακίνητα, η αξία των οποίων έχει υποχωρήσει σημαντικά, έως και 30% - 40% και την ίδια στιγμή τα οικονομικά τους δεν τους επιτρέπουν την εξόφληση των δόσεων.

Για τους δανειολήπτες με τα παραπάνω χαρακτηριστικά οι τράπεζες προσφέρουν ευνοϊκές μακροπρόθεσμες ρυθμίσεις, οι οποίες μπορούν να οδηγήσουν υπό προϋποθέσεις ακόμη και σε κούρεμα του δανείου έως και 40%.

Συγκεκριμένα, η οφειλή διαχωρίζεται σε δύο μέρη:

- Το πρώτο μέρος αφορά συνήθως την τρέχουσα εμπορική αξία του ακινήτου. Ο δανειολήπτης αναλαμβάνει την εξόφλησή του κανονικά

- Το δεύτερο μέρος «παγώνει» άτοκα και δεν αποπληρώνεται.

Η συμφωνία έχει ως εξής: Αν ο δανειολήπτης είναι συνεπής στην εξόφληση του πρώτου μέρους του δανείου, τότε το δεύτερο κουρεύεται σταδιακά μέχρι την πλήρη διαγραφή του, σε ένα βάθος χρόνου της τάξης των 15 ετών συνήθως.

Ποιους αφορά

Σημειώνεται ότι η παραπάνω συμφωνία ρύθμισης δεν προσφέρεται σε όλους τους δανειολήπτες.

Αφορά μόνο όσους εμφανίζουν σοβαρές οικονομικές δυσκολίες να ανταποκριθούν στις δόσεις τους και η αξία του ακινήτου τους είναι σημαντικά μικρότερη του ύψους της οφειλής τους.

Επιπλέον, αν για κάποιον λόγο ο δανειολήπτης μετά τη ρύθμιση είναι ασυνεπής, τότε αντιμετωπίζει τον κίνδυνο απώλειας του ευνοϊκού διακανονισμού.

Παράδειγμα

Έστω δανειολήπτης με οφειλή 150.000 ευρώ στην τράπεζα, ο οποίος δεν είναι σε θέση να πληρώσει τη δόση των 1.000 ευρώ για την εναπομένουσα διάρκεια του δανείου (15 έτη).

Η οφειλή χωρίζεται σε δύο μέρη:

  • Στο πρώτο ύψους 100.000 ευρώ που θα αποπληρώνεται κανονικά
  • Στο δεύτερο ύψους 50.000 ευρώ που «παγώνει»

Η νέα μηνιαία δόση που θα πρέπει να πληρώνει για τα επόμενα 15 έτη ο δανειολήπτης πέφτει από τα 1.000 στα 667 ευρώ.

Τα 50.000 ευρώ θα «κουρευτούν» πλήρως μέσα στην επόμενη 15ετία εάν ο δανειολήπτης καταβάλλει κανονικά τη δόση των 667 ευρώ.

Δηλαδή θα σβήνεται χρέος 3.333 ευρώ κάθε χρόνο για τα επόμενα 15 χρόνια.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Τρ. Πειραιώς: Πουλήθηκαν 22 ακίνητα μέσω της e-δημοπρασίας με μέσο τίμημα 114.000 ευρώ 12/07/2018 09:31
Ένταξη στον εξωδικαστικό με 11 λιγότερα πιστοποιητικά - Ποια είναι 19/06/2018 09:12
Τηλεφωνικό κέντρο αποκλειστικά για τα κόκκινα δάνεια από την Τρ. Πειραιώς - Βρείτε λύση 15/06/2018 09:20
Πιο εύκολα θα χάνουν το σπίτι τους και όσοι μπουν στο ν. Κατσέλη - Η νέα νομοθεσία 12/06/2018 08:53
Δυνατότητα ένταξης στο νόμο Κατσέλη και με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου 09/06/2018 10:28
Χωρίς προειδοποίηση η πώληση εταιρικών δανείων σε funds - Αλλαγές και στους ιδιώτες 09/06/2018 09:40
Καταργούνται οι προμήθειες για τη χορήγηση βεβαιώσεων οφειλών από τις τράπεζες 08/06/2018 18:10
Συνεχίζουν να «σκάνε» στεγαστικά δάνεια - Με τι ρυθμίσεις και κουρέματα απαντούν οι τράπεζες 07/06/2018 09:28
Τρ. Πειραιώς: Νέα δημοπρασία 37 ακινήτων σε τιμές ευκαιρίας από 8.000 ευρώ 04/06/2018 08:55
Νέος νόμος Κατσέλη: Έξτρα προστασία στους ...φτωχούς και πιο σκληρός στους ...πονηρούς 27/05/2018 19:12
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Επτά στα δέκα ευρώ στεγαστικών δόθηκαν από την Εθνική 06/12/2009 17:50