XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Media Markt: Κινητά από 79 ευρώ με δωρεάν μεταφορικά
Με ενισχυμένο επιτόκιο η 12μηνη online προθεσμιακή της Alpha Bank
Visa: Κάντε ανέπαφες πληρωμές και κερδίστε ως 3.000€
Affinity Mastercard®: Με 5% όφελος οι αγορές έως 20/5 στην Inditex
Νέος e-προορισμός γυναικείας ένδυσης - Τιμές χονδρικής!
Βρείτε online συνεργείο για το αυτοκίνητό σας - Σύγκριση τιμών
ΚΩΤΣΟΒΟΛΟΣ: Δώρο ως 460.000 Bonus πόντοι με Alpha Bank
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Έρχεται πογκρόμ πλειστηριασμών για τα κόκκινα δάνεια - Στόχος οι 3.000 το μήνα
Τελευταία ενημέρωση: 13/04/2018 13:30

Επίθεση σε ... όλα τα μέτωπα για τη ανάκτηση των μη εξυπηρετούμενων δανείων, ετοιμάζουν οι τράπεζες το επόμενο διάστημα, για να πιάσουν τους στόχους τους.

Στο πλαίσιο αυτό, αναμένεται μέσα στους επόμενους μήνες κατακόρυφη αύξηση των πλειστηριασμών, με στόχο μέχρι και το ερχόμενο φθινόπωρο να διενεργούνται 3.000 σε μηνιαία βάση.

Ποιοι μπαίνουν στο στόχαστρο

Προτεραιότητα δίνουν οι τράπεζες στα επαγγελματικά και επιχειρηματικά δάνεια, ωστόσο δεν αποκλείουν από τις αναγκαστικές εκτελέσεις ακόμη και κατοικίες.

Στην αρχή τα σπίτια που θα βγαίνουν στο σφυρί θα είναι κυρίως μεγάλης αξίας, ωστόσο όσο θα περνούν οι μήνες η περίμετρος θα διευρύνεται προς τα ...κάτω.

Μόνο όσοι υπαχθούν στο νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά, θα μπορούν υπό προϋποθέσεις να σώσουν την κατοικία τους.

Αλλαγές στο Ν. Κατσέλη

Από την άλλη πλευρά, όσοι έχουν ήδη υποβάλει σχετική αίτηση και αναμένουν τη διεξαγωγή του δικαστηρίου, θα «ψαχτούν» από τις τράπεζες για να ελεγχθεί αν όντως πληρούν τα κριτήρια του νόμου.

Αυτό θα καταστεί εφικτό μετά τις τροποποιήσεις της νομοθεσίας, που προβλέπεται στην τέταρτη αξιολόγηση.

Από την άλλη πλευρά, όσοι συνεργαστούν με τις τράπεζες, μπορούν σήμερα να πετύχουν μία καλή συμφωνία ρύθμισης των χρεών τους.

Οι διακανονισμοί στα στεγαστικά

Ιδιαίτερη έμφαση δίνουν οι τράπεζες στη θεραπεία προβληματικών στεγαστικών δανείων.

Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις δανειοληπτών που έχουν αποκτήσει με δάνειο ακίνητα, η αξία των οποίων έχει υποχωρήσει σημαντικά, έως και 30% - 40% και την ίδια στιγμή τα οικονομικά τους δεν τους επιτρέπουν την εξόφληση των δόσεων.

Για τους δανειολήπτες με τα παραπάνω χαρακτηριστικά οι τράπεζες προσφέρουν ευνοϊκές μακροπρόθεσμες ρυθμίσεις, οι οποίες μπορούν να οδηγήσουν υπό προϋποθέσεις ακόμη και σε κούρεμα του δανείου έως και 40%.

Συγκεκριμένα, η οφειλή διαχωρίζεται σε δύο μέρη:

- Το πρώτο μέρος αφορά συνήθως την τρέχουσα εμπορική αξία του ακινήτου. Ο δανειολήπτης αναλαμβάνει την εξόφλησή του κανονικά

- Το δεύτερο μέρος «παγώνει» άτοκα και δεν αποπληρώνεται.

Η συμφωνία έχει ως εξής: Αν ο δανειολήπτης είναι συνεπής στην εξόφληση του πρώτου μέρους του δανείου, τότε το δεύτερο κουρεύεται σταδιακά μέχρι την πλήρη διαγραφή του, σε ένα βάθος χρόνου της τάξης των 15 ετών συνήθως.

Ποιους αφορά

Σημειώνεται ότι η παραπάνω συμφωνία ρύθμισης δεν προσφέρεται σε όλους τους δανειολήπτες.

Αφορά μόνο όσους εμφανίζουν σοβαρές οικονομικές δυσκολίες να ανταποκριθούν στις δόσεις τους και η αξία του ακινήτου τους είναι σημαντικά μικρότερη του ύψους της οφειλής τους.

Επιπλέον, αν για κάποιον λόγο ο δανειολήπτης μετά τη ρύθμιση είναι ασυνεπής, τότε αντιμετωπίζει τον κίνδυνο απώλειας του ευνοϊκού διακανονισμού.

Παράδειγμα

Έστω δανειολήπτης με οφειλή 150.000 ευρώ στην τράπεζα, ο οποίος δεν είναι σε θέση να πληρώσει τη δόση των 1.000 ευρώ για την εναπομένουσα διάρκεια του δανείου (15 έτη).

Η οφειλή χωρίζεται σε δύο μέρη:

  • Στο πρώτο ύψους 100.000 ευρώ που θα αποπληρώνεται κανονικά
  • Στο δεύτερο ύψους 50.000 ευρώ που «παγώνει»

Η νέα μηνιαία δόση που θα πρέπει να πληρώνει για τα επόμενα 15 έτη ο δανειολήπτης πέφτει από τα 1.000 στα 667 ευρώ.

Τα 50.000 ευρώ θα «κουρευτούν» πλήρως μέσα στην επόμενη 15ετία εάν ο δανειολήπτης καταβάλλει κανονικά τη δόση των 667 ευρώ.

Δηλαδή θα σβήνεται χρέος 3.333 ευρώ κάθε χρόνο για τα επόμενα 15 χρόνια.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Στεγαστικά σε ελβετικό: Σοκ από τον Αρειο Πάγο - Πληρώστε με βάση την ισχύουσα ισοτιμία 18/04/2019 15:26
Επιδότηση δόσης 20% - 50% στα στεγαστικά του νέου Ν. Κατσέλη - Όλη η απόφαση σε πίνακα 08/04/2019 20:14
Κούρεμα στο όριο οφειλής για ένταξη επιχειρηματικών δανείων στο νέο Ν. Κατσέλη 29/03/2019 10:45
Στη Βουλή ο νόμος για την προστασία της κύριας κατοικίας - Οι δικαιούχοι και τα κριτήρια 27/03/2019 10:28
Όλη η συμφωνία για τα κόκκινα δάνεια - Ποια και πως ρυθμίζονται - Το κούρεμα 01/03/2019 08:08
Χιλιάδες σταμάτησαν να πληρώνουν το στεγαστικό τους λόγω του νέου νόμου Κατσέλη 26/02/2019 08:54
Στοπ στα κόλπα των στρατηγικών κακοπληρωτών με 4 αλλαγές στο νόμο 22/02/2019 10:29
Ειδική μέριμνα με διευρυμένα όρια προστασίας για στεγαστικά σε ελβετικό φράγκο 17/02/2019 09:31
Πρώτη κατοικία: Οι δικλείδες ασφαλείας για να πετάξουν έξω τους στρατηγικούς κακοπληρωτές 17/02/2019 09:19
Όλη η συμφωνία για το νέο Ν. Κατσέλη - Ποιοι έχουν προστασία 17/02/2019 08:52
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58