XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Τρ. Πειραιώς: Νέο alert πακέτο για επιχειρήσεις
Online εκπτωτικά κουπόνια από το Επιστροφή app
Alpha Bank: Με 20% επιπλέον Bonus η Online προθεσμιακή
Τρ. Πειραιώς: Επιβράβευση yellow και στα Max Stores
Τρ. Πειραιώς: Αγορές στη Media Markt με δώρο 20% σε yellows
Alpha Bonus: Δωρεές σε ιδρύματα με εξαργύρωση πόντων
Επιστροφή 10% στην ΙΚΕΑ με κάρτες Eurobank
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

  Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Οι μισοί Έλληνες προτιμούν το ενοίκιο από την αγορά ακινήτου λόγω ΕΝΦΙΑ - Έρευνα ΠΟΜΙΔΑ
Τελευταία ενημέρωση: 28/01/2018 17:40

Να νοικιάζουν σπίτι από το να αποκτήσουν τη δική τους κατοικίας, προτιμούν σχεδόν οι μισοί Έλληνες, λόγω της υψηλής φορολογικής επιβάρυνσης στις περιπτώσεις ιδιοκτησίας ακινήτων.

Σύμφωνα με έρευνα την ΠΟΜΙΔΑ, πλέον είναι περισσότεροι εκείνοι που θεωρούν ότι είναι πιο συμφέρον να νοικιάζει κανείς κατοικία (49%) από το να διαθέτει ιδιόκτητη (42,1%).

Επιπλέον, έξι στους δέκα ιδιοκτήτες κρίνουν ότι είναι ασύμφορο να διαθέτει κανείς ακίνητα για να τα νοικιάζει.

Μείωση ιδιοκατοίκησης

Ως αποτέλεσμα, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης μειώθηκε από 81,6% το 2006 σε 73,9% το 2018 (-7,7 ποσοστιαίες μονάδες).

Οι καθυστερήσεις και η μη πληρωμή ενοικίων παραμένουν τεράστια προβλήματα για τους ιδιοκτήτες κυρίως επαγγελματικών ακινήτων όπου το ποσοστό ασυνέπειας είναι 48,9% (37,6% στα διαμερίσματα και 20% στις μονοκατοικίες).

Ωστόσο παρατηρείται σημαντική βελτίωση στο συγκεκριμένο ζήτημα καθώς έχουν αυξηθεί αισθητά οι συνεπείς ενοικιαστές.

Πτώση ενοικίων

Ο κύριος λόγος για τη βελτίωση του δείκτη συνέπειας είναι οι μειώσεις ενοικίων που έκανε η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών.

Συγκεκριμένα το 76,4% έκαναν μειώσεις στα ενοίκια διαμερισμάτων, το 68% στα ενοίκια μονοκατοικιών και το 81,5% στα ενοίκια επαγγελματικών χώρων. Τα ποσοστά των μειώσεων στα ενοίκια κλιμακώνονται πάνω και από το 40%.

Εντυπωσιακή είναι η αύξηση (σχεδόν τριπλασιασμός) εκείνων που σκοπεύουν να πουλήσουν κάποιο ακίνητο την επόμενη διετία.

Δεν υπάρχουν αγοραστές

Το ποσοστό είναι σήμερα 33%, έναντι 12,3% το 2006. Αντίθετη είναι η εξέλιξη του ποσοστού των υποψήφιων αγοραστών: μόλις το 20,3% του πληθυσμού απαντά σήμερα «ναι» και «ίσως» έναντι 53,5% το 2009.

Δραματική είναι εξάλλου η υποβάθμιση των εκτιμήσεων για την πορεία των τιμών: το 33,3% πιστεύουν ότι θα αυξηθούν, έναντι 81% που έκανε την αντίστοιχη εκτίμηση το 2004.

Πάντως, ένας στους δύο (50%) πιστεύει ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων θα αυξηθεί τα επόμενα δύο χρόνια (έναντι 72,3% το 2007 και 29,9% το 2009), κυρίως για τουριστικά ακίνητα σε παραθαλάσσιες και νησιωτικές περιοχές της χώρας.

Το ποσοστό των εκτιμήσεων για αύξηση του αγοραστικού ενδιαφέροντος σε αυτήν την κατηγορία, έχει εκτοξευθεί στο 56,1%, από 26% το 2009.

Δεν πληρώνουν ΕΝΦΙΑ

Εξάλλου, το 76,8% των ιδιοκτητών θεωρούν άδικους τους φόρους επί των ακινήτων ενώ αντίστοιχο ποσοστό (75,9%) θεωρούν λάθος το γεγονός ότι δεν υπάρχει έκπτωση φόρου για τα κενά και απρόσοδα ακίνητα.

Το 38,3% δηλώνει ότι θα δυσκολευτεί να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ και το 25,4% ότι δεν θα μπορέσει να το κάνει.

Στην ερώτηση τι θα κάνουν στο μέλλον αν δεν μπορούν να πληρώσουν τους φόρους, το 15,8% δηλώνει ότι θα προσπαθούσε να τα πουλήσει σε τιμή χαμηλότερη της αντικειμενικής και το 33,4% σε τιμή ίση με την αντικειμενική ενώ το 8,6% θα αφήσει να τα κατάσχει το Δημόσιο.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Κάτι κινείται στην αγορά ακινήτων - Νέα άνοδος των τιμών στο β΄ τρίμηνο 2018 09/08/2018 10:41
Τελευταία ευκαιρία για φθηνά ακίνητα στην Αθήνα - Οι διαφορές με την Ευρώπη 18/07/2018 07:32
Τρ. Πειραιώς: Επιβράβευση με yellows των συνεπών δανειοληπτών - Πόσα κερδίζουν 11/07/2018 11:13
Κάτω από το 3% παραμένει το μέσο επιτόκιο στα νέα στεγαστικά δάνεια 08/07/2018 11:55
ΤτΕ: Στο -42% σταμάτησε το κοντέρ της πτώσης στα ακίνητα - Οι προβλέψεις για τη συνέχεια 03/07/2018 08:26
Σημάδια ανάκαμψης στα ακίνητα - Κρίνεται φέτος η οριστική λήξη της πτώσης 25/06/2018 09:49
Άνοδος τιμών - πτώση ενοικίων στα επαγγελματικά ακίνητα - Τι δείχνουν τα στοιχεία 14/06/2018 13:59
Αμετάβλητες οι τιμές των ακινήτων στις μεγάλεις πόλεις για πρώτη φορά μετά από 10 χρόνια 12/06/2018 09:36
ΠΟΜΙΔΑ: Τρεις προτάσεις για τη φορολογία ακινήτων για να ...απογειωθεί η αγορά 11/06/2018 08:59
Επίδομα 70 - 210 ευρώ το μήνα για ενοίκιο ή δόση στεγαστικού δανείου από το 2019 - Οι δικαιούχοι 20/05/2018 09:32
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Επτά στα δέκα ευρώ στεγαστικών δόθηκαν από την Εθνική 06/12/2009 17:50