XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
ΕΤΕ: Με επιτόκιο 6,90% όλες οι πιστωτικές για 6 μήνες
Πειραιώς prepaid: Δώρο ως €200 στις αγορές σε ξένα e-shop
Eurobank: Νέο m-banking για επιχειρήσεις
ΠΛΑΙΣΙΟ: Όφελος 20% σε tablet, κινητά, laptop με Eurobank
Νέο app για τα ασφαλισμένα στην Allianz IX
Olympic Air: Ταξίδια στην Ελλάδα με έκπτωση 25%
YES VISA: 10% κέρδος και στις εκπτώσεις
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

  Image Map

Συμβουλές - Ειδήσεις
Γλυτώνουν σε πρώτη φάση το «σφυρί» τα σπίτια με εμπορική αξία κάτω των 300 χιλ. ευρώ
Τελευταία ενημέρωση: 12/10/2017 07:23

Εκτός ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, σε πρώτη φάση, τίθενται τα ακίνητα οφειλετών με αντικειμενική αξία κάτω των 300.000 ευρώ. Πότε ξεκινούν.

Το υπουργείο Δικαιοσύνης και οι τράπεζες ήλθαν σε άτυπη συμφωνία με τις τράπεζες για να εξαιρεθούν από τις εκποιήσεις των επόμενων μηνών τα ακίνητα αυτής της αξίας.

Οι πρώτοι πλειστηριασμοί μέσω της νέας πλατφόρμας αναμένεται να πραγματοποιηθούν στα τέλη Νοεμβρίου ή στις αρχές Δεκεμβρίου.

Πάντως ο αριθμός τους μέχρι το τέλος του χρόνου θα είναι μικρός και δεν αναμένεται να ξεπεράσουν τους 200, λόγω της διαδικασίας που πρέπει να προηγηθεί για την προετοιμασία τους.

Ποια ακίνητα μπαίνουν στο στόχαστρο

Οι τράπεζες θα επικεντρωθούν τους επόμενους μήνες σε ακίνητα μεγάλης αξίας και επιφάνειας, που ανήκουν σε οφειλέτες που καθυστερούν για πολλά χρόνια τις δόσεις τους και αδιαφορούν στις προσκλήσεις που δέχονται για ρύθμιση των οφειλών τους.

Ο λόγος είναι απλός. Εκτός από την κοινωνική διάσταση του θέματος, δεν συμφέρει τις τράπεζες να εκπλειστηριάσουν μικρά και μη εμπορικά ακίνητα.

Καθώς με αυτόν τον τρόπο και δεν θα υπάρξει όφελος για αυτές, αφού δύσκολα θα πουληθούν, κι αν αυτό γίνει θα είναι σε πολύ χαμηλό τίμημα, και θα δημιουργεί πίεση στην κτηματαγορά, ρίχνοντας κι άλλο τις τιμές.

Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς των τραπεζών, μέχρι και τον ερχόμενο Σεπτέμβριο θα έχουν βγει προς πώληση μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών περίπου 4.000 κατοικίες και 5.000 επαγγελματικά ακίνητα.

Ο δρόμος για τον πλειστηριασμό

Σημειώνεται ότι για να φτάσει μία υπόθεση στο Ειρηνοδικείο είναι απαραίτητη δικαστική διαταγή ή δικαστική απόφαση. Και πριν αυτές εκδοθούν ο οφειλέτης λαμβάνει γνώση.

Εκτός από τη δικαστική διαδικασία έχει και η διαδικασία του πλειστηριασμού πολλά στάδια.

Χρειάζεται κατά μέσο όρο περίπου 1,5 έτος κατ’ ελάχιστον για να φτάσουμε στη διενέργεια πλειστηριασμού. Πλέον, με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς το διάστημα αυτό πέφτει γύρω στους 7 μήνες.

Ο κώδικας δεοντολογίας

Εκτός από τη δικαστική διαδικασία, εδώ και 3 χρόνια οι τράπεζες πρέπει - πριν καν φτάσουν σε δικαστικές ενέργειες και καταγγελίες των δανείων - να ακολουθήσουν τη διαδικασία του Κώδικα Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ο Κώδικας υποχρεώνει τις τράπεζες πριν καταγγείλουν το δάνειο και πριν προσφύγουν στα δικαστήρια για να εκδοθεί η δικαστική απόφαση ή διαταγή πληρωμής, να προσπαθήσουν να βρουν μία λύση σε συνεργασία με το δανειολήπτη. 

Και αυτή η διαδικασία θέλει ένα τουλάχιστον χρόνο. Δηλαδή από τη στιγμή που θα αποφασίσει η Τράπεζα να προχωρήσει σε πλειστηριασμό χρειάζεται συνολικά 2 χρόνια περίπου.

Σε αυτήν την περίοδο ο οφειλέτης ξέρει ότι έχει οφειλές και πρέπει να ανταποκριθεί και να τις ρυθμίσει. Σε καμία πάντως περίπτωση δεν αιφνιδιάζεται από τον πλειστηριασμό.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Τρ. Πειραιώς: Πουλήθηκαν 22 ακίνητα μέσω της e-δημοπρασίας με μέσο τίμημα 114.000 ευρώ 12/07/2018 09:31
Ένταξη στον εξωδικαστικό με 11 λιγότερα πιστοποιητικά - Ποια είναι 19/06/2018 09:12
Τηλεφωνικό κέντρο αποκλειστικά για τα κόκκινα δάνεια από την Τρ. Πειραιώς - Βρείτε λύση 15/06/2018 09:20
Πιο εύκολα θα χάνουν το σπίτι τους και όσοι μπουν στο ν. Κατσέλη - Η νέα νομοθεσία 12/06/2018 08:53
Δυνατότητα ένταξης στο νόμο Κατσέλη και με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου 09/06/2018 10:28
Χωρίς προειδοποίηση η πώληση εταιρικών δανείων σε funds - Αλλαγές και στους ιδιώτες 09/06/2018 09:40
Καταργούνται οι προμήθειες για τη χορήγηση βεβαιώσεων οφειλών από τις τράπεζες 08/06/2018 18:10
Συνεχίζουν να «σκάνε» στεγαστικά δάνεια - Με τι ρυθμίσεις και κουρέματα απαντούν οι τράπεζες 07/06/2018 09:28
Τρ. Πειραιώς: Νέα δημοπρασία 37 ακινήτων σε τιμές ευκαιρίας από 8.000 ευρώ 04/06/2018 08:55
Νέος νόμος Κατσέλη: Έξτρα προστασία στους ...φτωχούς και πιο σκληρός στους ...πονηρούς 27/05/2018 19:12
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58