XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Public: Προϊόντα τεχνολογίας από €0,22 την ημέρα
Παίξτε επενδυτικό ...στοίχημα μέσω των Binary Options
Δάνειο έως 15.000 ευρώ για φοιτητές από τη Eurobank
Aegean Airlines: 5 πόλεις στην Ανατολή με €57
Επιστροφή 10% στα Notos με κάρτες Eurobank
Διαχείριση καρτών online στο Alpha e-banking
Τρ. Πειραιώς: Δώρο 12.000 μίλια με κάθε νέα Miles & More
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 
Ακολουθήστε τo Moneyonline.gr  

Επικοινωνήστε μαζί μας

 

Συμβουλές - Ειδήσεις
Γλυτώνουν σε πρώτη φάση το «σφυρί» τα σπίτια με εμπορική αξία κάτω των 300 χιλ. ευρώ
Τελευταία ενημέρωση: 12/10/2017 07:23

Εκτός ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, σε πρώτη φάση, τίθενται τα ακίνητα οφειλετών με αντικειμενική αξία κάτω των 300.000 ευρώ. Πότε ξεκινούν.

Το υπουργείο Δικαιοσύνης και οι τράπεζες ήλθαν σε άτυπη συμφωνία με τις τράπεζες για να εξαιρεθούν από τις εκποιήσεις των επόμενων μηνών τα ακίνητα αυτής της αξίας.

Οι πρώτοι πλειστηριασμοί μέσω της νέας πλατφόρμας αναμένεται να πραγματοποιηθούν στα τέλη Νοεμβρίου ή στις αρχές Δεκεμβρίου.

Πάντως ο αριθμός τους μέχρι το τέλος του χρόνου θα είναι μικρός και δεν αναμένεται να ξεπεράσουν τους 200, λόγω της διαδικασίας που πρέπει να προηγηθεί για την προετοιμασία τους.

Ποια ακίνητα μπαίνουν στο στόχαστρο

Οι τράπεζες θα επικεντρωθούν τους επόμενους μήνες σε ακίνητα μεγάλης αξίας και επιφάνειας, που ανήκουν σε οφειλέτες που καθυστερούν για πολλά χρόνια τις δόσεις τους και αδιαφορούν στις προσκλήσεις που δέχονται για ρύθμιση των οφειλών τους.

Ο λόγος είναι απλός. Εκτός από την κοινωνική διάσταση του θέματος, δεν συμφέρει τις τράπεζες να εκπλειστηριάσουν μικρά και μη εμπορικά ακίνητα.

Καθώς με αυτόν τον τρόπο και δεν θα υπάρξει όφελος για αυτές, αφού δύσκολα θα πουληθούν, κι αν αυτό γίνει θα είναι σε πολύ χαμηλό τίμημα, και θα δημιουργεί πίεση στην κτηματαγορά, ρίχνοντας κι άλλο τις τιμές.

Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς των τραπεζών, μέχρι και τον ερχόμενο Σεπτέμβριο θα έχουν βγει προς πώληση μέσω των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών περίπου 4.000 κατοικίες και 5.000 επαγγελματικά ακίνητα.

Ο δρόμος για τον πλειστηριασμό

Σημειώνεται ότι για να φτάσει μία υπόθεση στο Ειρηνοδικείο είναι απαραίτητη δικαστική διαταγή ή δικαστική απόφαση. Και πριν αυτές εκδοθούν ο οφειλέτης λαμβάνει γνώση.

Εκτός από τη δικαστική διαδικασία έχει και η διαδικασία του πλειστηριασμού πολλά στάδια.

Χρειάζεται κατά μέσο όρο περίπου 1,5 έτος κατ’ ελάχιστον για να φτάσουμε στη διενέργεια πλειστηριασμού. Πλέον, με τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς το διάστημα αυτό πέφτει γύρω στους 7 μήνες.

Ο κώδικας δεοντολογίας

Εκτός από τη δικαστική διαδικασία, εδώ και 3 χρόνια οι τράπεζες πρέπει - πριν καν φτάσουν σε δικαστικές ενέργειες και καταγγελίες των δανείων - να ακολουθήσουν τη διαδικασία του Κώδικα Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ο Κώδικας υποχρεώνει τις τράπεζες πριν καταγγείλουν το δάνειο και πριν προσφύγουν στα δικαστήρια για να εκδοθεί η δικαστική απόφαση ή διαταγή πληρωμής, να προσπαθήσουν να βρουν μία λύση σε συνεργασία με το δανειολήπτη. 

Και αυτή η διαδικασία θέλει ένα τουλάχιστον χρόνο. Δηλαδή από τη στιγμή που θα αποφασίσει η Τράπεζα να προχωρήσει σε πλειστηριασμό χρειάζεται συνολικά 2 χρόνια περίπου.

Σε αυτήν την περίοδο ο οφειλέτης ξέρει ότι έχει οφειλές και πρέπει να ανταποκριθεί και να τις ρυθμίσει. Σε καμία πάντως περίπτωση δεν αιφνιδιάζεται από τον πλειστηριασμό.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Οριστική δικαίωση για οφειλέτη στεγαστικού σε ελβετικό φράγκο - Η απόφαση 14/10/2017 09:25
Έως το Σεπτέμβριο του 2018 η τελική απόφαση για το κούρεμα σε στεγαστικά ελβετικού φράγκου 10/10/2017 08:36
Πώς ρυθμίζουν στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια οι τράπεζες - Πότε δίνουν κούρεμα 09/10/2017 08:15
Κούρεμα ως 95% είχε προτείνει η Eurobank στους οφειλέτες της πριν πουλήσει το χρέος τους 06/10/2017 07:03
Στην εμπορική αξία η τιμή εκκίνησης των πλειστηριασμών ακινήτων - Η διαδικασία 05/10/2017 08:44
Ποιοι κακοπληρωτές θα δουν πρώτοι το σπίτι τους στο ...σφυρί 19/09/2017 08:11
Στην πλατφόρμα του εξωδικαστικού συμβιβασμού τα τραπεζικά δάνεια - Αναβάθμιση 18/09/2017 07:50
Εκτός στόχων για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο η μείωση των κόκκινων δανείων - Συναγερμός! 06/09/2017 13:13
Μέχρι πότε ισχύει η προστασία της πρώτης κατοικίας και για ποιους - Τα κριτήρια 04/09/2017 20:51
Τελευταίες κι αν χρειαστεί θα βγουν πρώτες κατοικίες στο «σφυρί» από τις τράπεζες 23/08/2017 21:14
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
Πώς να λάβετε προκαταβολικά μελλοντικούς μισθούς 06/12/2009 12:29