XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Public: Προϊόντα τεχνολογίας από €0,22 την ημέρα
Παίξτε επενδυτικό ...στοίχημα μέσω των Binary Options
Δάνειο έως 15.000 ευρώ για φοιτητές από τη Eurobank
Aegean Airlines: 5 πόλεις στην Ανατολή με €57
Επιστροφή 10% στα Notos με κάρτες Eurobank
Διαχείριση καρτών online στο Alpha e-banking
Τρ. Πειραιώς: Δώρο 12.000 μίλια με κάθε νέα Miles & More
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 
Ακολουθήστε τo Moneyonline.gr  

Επικοινωνήστε μαζί μας

 

Συμβουλές - Ειδήσεις
Στην εμπορική αξία η τιμή εκκίνησης των πλειστηριασμών ακινήτων - Η διαδικασία
Τελευταία ενημέρωση: 05/10/2017 08:44

Η εμπορική αξία ενός ακινήτου θα είναι η τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού του, σύμφωνα με τη επικαιροποιημένη από το 2015 σχετική νομοθεσία.

Σε έγγραφο της οι πλειστηριασμοί ακινήτων για οφειλές προς το Δημόσιο και προς τις τράπεζες θα γίνονται με βάση τις εμπορικές αξίες και όχι τις αντικειμενικές.

Στη συνέχεια, εάν ο πλειστηριασμός είναι άγονος, η τιμή εκποίησης θα μειώνεται ακόμη περισσότερο.

Από Δεκέμβριο e-πλειστηριασμοί

Εν τω μεταξύ όλα είναι έτοιμα για να ξεκινήσουν οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί από το Δεκέμβριο.

Οι τράπεζες έχουν ήδη αρχίσει τις διαδικασίες για τη μεταφορά πλειστηριασμών από τα Ειρηνοδικεία στη νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα.

Κατ΄ αρχάς ενημερώνουν το δανειολήπτη δύο μήνες νωρίτερα για την αλλαγή αυτή και στη συνέχεια προχωρούν στις γραφειοκρατικές διαδικασίες που είναι απαραίτητες.

Ποιοι μπαίνουν στο στόχαστρο

Στο στόχαστρο των τραπεζών θα βρεθούν οι λεγόμενοι  στρατηγικοί κακοπληρωτές, αυτοί που έχουν και συνειδητά δεν αποπληρώνουν τις δόσεις των δανείων τους ή πολίτες που αποφεύγουν συστηματικά τη ρύθμιση ενώ χρησιμοποιούν ακίνητα πολυτελείας σε ακριβές περιοχές.

Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, δεν υπάρχει ούτε ένας συνεργάσιμος δανειολήπτης που να μη βρήκε ανταπόκριση από τις τράπεζες.

Γα να φτάσουμε στον πλειστηριασμό χρειαζόμαστε ή δικαστική διαταγή ή δικαστική απόφαση. Και πριν αυτές εκδοθούν ο οφειλέτης λαμβάνει γνώση.

Εκτός από τη δικαστική διαδικασία έχει και η διαδικασία του πλειστηριασμού πολλά στάδια.

Χρειάζεται κατά μέσο όρο περίπου 1,5 έτος κατ’ ελάχιστον για να φτάσουμε στη διενέργεια πλειστηριασμού.

Ο κώδικας δεοντολογίας

Εκτός από τη δικαστική διαδικασία, εδώ και 3 χρόνια οι τράπεζες πρέπει - πριν καν φτάσουν σε δικαστικές ενέργειες και καταγγελίες των δανείων - να ακολουθήσουν τη διαδικασία του Κώδικα Δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ο Κώδικας υποχρεώνει τις τράπεζες πριν καταγγείλουν το δάνειο και πριν προσφύγουν στα δικαστήρια για να εκδοθεί η δικαστική απόφαση ή διαταγή πληρωμής, να προσπαθήσουν να βρουν μία λύση σε συνεργασία με το δανειολήπτη. 

Και αυτή η διαδικασία θέλει ένα τουλάχιστον χρόνο. Δηλαδή από τη στιγμή που θα αποφασίσει η Τράπεζα να προχωρήσει σε πλειστηριασμό χρειάζεται συνολικά 2 έως 2,5 χρόνια.

Τα 2,5 αυτά χρόνια ο οφειλέτης ξέρει ότι έχει οφειλές και πρέπει να ανταποκριθεί και να τις ρυθμίσει. Σε καμία πάντως περίπτωση δεν αιφνιδιάζεται από τον πλειστηριασμό.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Οριστική δικαίωση για οφειλέτη στεγαστικού σε ελβετικό φράγκο - Η απόφαση 14/10/2017 09:25
Γλυτώνουν σε πρώτη φάση το «σφυρί» τα σπίτια με εμπορική αξία κάτω των 300 χιλ. ευρώ 12/10/2017 07:23
Έως το Σεπτέμβριο του 2018 η τελική απόφαση για το κούρεμα σε στεγαστικά ελβετικού φράγκου 10/10/2017 08:36
Πώς ρυθμίζουν στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια οι τράπεζες - Πότε δίνουν κούρεμα 09/10/2017 08:15
Κούρεμα ως 95% είχε προτείνει η Eurobank στους οφειλέτες της πριν πουλήσει το χρέος τους 06/10/2017 07:03
Ποιοι κακοπληρωτές θα δουν πρώτοι το σπίτι τους στο ...σφυρί 19/09/2017 08:11
Στην πλατφόρμα του εξωδικαστικού συμβιβασμού τα τραπεζικά δάνεια - Αναβάθμιση 18/09/2017 07:50
Εκτός στόχων για δεύτερο συνεχόμενο τρίμηνο η μείωση των κόκκινων δανείων - Συναγερμός! 06/09/2017 13:13
Μέχρι πότε ισχύει η προστασία της πρώτης κατοικίας και για ποιους - Τα κριτήρια 04/09/2017 20:51
Τελευταίες κι αν χρειαστεί θα βγουν πρώτες κατοικίες στο «σφυρί» από τις τράπεζες 23/08/2017 21:14
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40