XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Τράπεζα Πειραιώς: Νέα σειρά αποταμιευτικών προϊόντων
ΠΛΑΙΣΙΟ: Κινητά με 20% όφελος με κάρτες Eurobank
Public: Δωροεπιταγή αξίας €10 με ...yellows από την Τρ. Πειραιώς
Attica Bank: Επιτόκια ως 1,30% σε συνάλλαγμα
NN: Πρόσβαση σε 42 ιδιωτικά νοσοκομεία από €24,90 το μήνα
Επιστροφή Eurobank: Κλήρωση για ένα iPhone 7
Alpha Bank: Δώρο βαλίτσες από την BP με Bonus
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 
Ακολουθήστε τo Moneyonline.gr  

Επικοινωνήστε μαζί μας

 

Φορολογικά Νέα
Με φόρο υπεραξίας από το 2018 η πώληση ακινήτων - Ποιοι εξαιρούνται
Τελευταία ενημέρωση: 09/08/2017 09:43

Σε εφαρμογή τίθεται από την 1/1/2018 ο φόρος υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων, καθώς λήγει στο τέλος του χρόνου η αναστολή.

Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή και θα εξαρτάται από το κέρδος που επιτυγχάνει, δηλαδή από τη διαφορά μεταξύ τιμής αγοράς και πώλησης του ακινήτου.

Αναλυτικότερα, ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος προβλέπει τα ακόλουθα:

- Επιβάλλεται φόρος υπεραξίας 15% στη διαφορά μεταξύ τιμή κτήσης και τιμής πώλησης του ακινήτου.

- Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή. Ο αγοραστής του ακινήτου θα πληρώνει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Οι συντελεστές υπολογισμού

Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές θα κυμαίνονται από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25.

Ειδικά για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί από 1η Ιανουαρίου 1995 έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2002 οι συντελεστές απομείωσης θα πολλαπλασιάζονται με 0,8.

Εξαιρέσεις

Υπάρχουν ωστόσο και περιπτώσεις πλήρους ή μερικής απαλλαγής από το φόρο. Συγκεκριμένα:

- Εάν το ακίνητο έχει διακρατηθεί 5 έτη από τον πωλητή, τότε η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

- Προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το φόρο για όσους μεταβιβάζουν ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Έρχονται κατασχέσεις για απλήρωτες κλήσεις από τους Δήμους - Λύση η ρύθμιση 17/10/2017 07:44
Με μπόνους στις αγορές έως 100 ευρώ ξεκινά η φορολοταρία - Παραδείγματα 13/10/2017 10:08
Στη ...φόρα τα ονόματα όσων χρωστούν στην εφορία από 150 χιλ. ευρώ ως 1,2 δισ. ευρώ! 08/10/2017 08:32
Μπλόκο στις κατασχέσεις κοινωνικών επιδομάτων από την εφορία 03/10/2017 06:49
Απευθείας πληρωμές φόρων στο Taxis από τον Οκτώβριο - Το πλεονέκτημα 02/10/2017 20:32
ΕΝΦΙΑ: Στον «άερα» ακόμη ο συμψηφισμός α΄ δόσης με επιστροφές φόρου 27/09/2017 21:50
ΕΝΦΙΑ και β΄ δόση φόρου εισοδήματος έως την Παρασκευή - Ατοκες δόσεις με κάρτα 25/09/2017 12:32
Διορθώνουν τη γκάφα που διπλασίαζε τον ΕΝΦΙΑ σε όσους πήραν πέρυσι το έκτακτο βοήθημα 19/09/2017 15:51
Λιγότερο από 3,5 μήνες για το χτίσιμο του αφορολόγητου - Ενημερωθείτε μέσω e-banking 18/09/2017 21:07
Δύο φορές το σπίτι τους θα πληρώσουν μέσω του ΕΝΦΙΑ όσοι το απέκτησαν σε τιμή ευκαιρίας 17/09/2017 18:16
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58
Επενδύστε με ασφάλεια στον κόσμο των Sports με την HSBC 06/12/2009 12:59
Επτά στα δέκα ευρώ στεγαστικών δόθηκαν από την Εθνική 06/12/2009 17:50