XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Όφελος ως 30% στο ρεύμα - Online προσφορά σε 1'
Ευκαιρία για φθηνό χαλί στον οίκο Ευφραίμογλου ως 31/8
Alpha Προθεσμιακή με 20% έξτρα Bonus πόντους έως 8/9
Ξένες γλώσσες με Bonus και έκπτωση με κάρτες Alpha Bank
Νέα υπηρεσία αποστολής χρημάτων μέσω Skype
Χωρίς διπλή ταρίφα οι κούρσες με την Beat ως 31/8
Συσκευές Samsung με δώρο ως 50.000 bonus πόντους
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 
Ακολουθήστε τo Moneyonline.gr  

Επικοινωνήστε μαζί μας

 

Φορολογικά Νέα
Με φόρο υπεραξίας από το 2018 η πώληση ακινήτων - Ποιοι εξαιρούνται
Τελευταία ενημέρωση: 09/08/2017 09:43

Σε εφαρμογή τίθεται από την 1/1/2018 ο φόρος υπεραξίας στις πωλήσεις ακινήτων, καθώς λήγει στο τέλος του χρόνου η αναστολή.

Ο νέος φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή και θα εξαρτάται από το κέρδος που επιτυγχάνει, δηλαδή από τη διαφορά μεταξύ τιμής αγοράς και πώλησης του ακινήτου.

Αναλυτικότερα, ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος προβλέπει τα ακόλουθα:

- Επιβάλλεται φόρος υπεραξίας 15% στη διαφορά μεταξύ τιμή κτήσης και τιμής πώλησης του ακινήτου.

- Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή. Ο αγοραστής του ακινήτου θα πληρώνει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Οι συντελεστές υπολογισμού

Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου.

Οι συντελεστές θα κυμαίνονται από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης έως 60% για περισσότερα από 25.

Ειδικά για ακίνητα που έχουν αποκτηθεί από 1η Ιανουαρίου 1995 έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2002 οι συντελεστές απομείωσης θα πολλαπλασιάζονται με 0,8.

Εξαιρέσεις

Υπάρχουν ωστόσο και περιπτώσεις πλήρους ή μερικής απαλλαγής από το φόρο. Συγκεκριμένα:

- Εάν το ακίνητο έχει διακρατηθεί 5 έτη από τον πωλητή, τότε η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.

- Προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από το φόρο για όσους μεταβιβάζουν ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Φόροι 1,7 δισ. ευρώ πρέπει να πληρωθούν το Σεπτέμβριο - Η εξόφληση σε δόσεις 19/08/2017 19:16
Ρύθμιση χρεών στους Δήμους σε 100 δόσεις - Απαλλαγή έως 100% από πρόστιμα 17/08/2017 13:15
Στο Taxis έως 31/8 ο ΕΝΦΙΑ - Έως 29/9 η πληρωμή της πρώτης δόσης 17/08/2017 12:44
Επιστροφές φόρου: Στην αναμονή όσοι έχουν να πληρώσουν και ΕΝΦΙΑ - Τι χάνουν 10/08/2017 09:09
Online πληρωμές απευθείας στο Taxis από το Σεπτέμβριο με όλες τις κάρτες 07/08/2017 07:12
Το χρονοδιάγραμμα των φόρων έως και τον ερχόμενο Ιανουάριο - 6 φόροι σε 6 μήνες! 01/08/2017 08:33
Από Σεπτέμβριο τελικά οι κληρώσεις που θα μοιράζουν χιλιάρικα σε όσους πληρώνουν με κάρτα 28/07/2017 08:31
Σε 5 μηνιαίες δόσεις τελικά η εξόφληση του ΕΝΦΙΑ - Αρχή τέλος Σεπτεμβρίου 27/07/2017 19:28
Με την κλίμακα των ενοικίων η φορολόγηση ενοικίων μέσω Airbnb - 15% - 45% φόρος 25/07/2017 22:13
Τα 5 λάθη που ανεβάζουν τον ΕΝΦΙΑ και πως να τα διορθώσετε 25/07/2017 12:37
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58