XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Aegean Airlines: Πτήσεις για Ελλάδα από 19 ευρώ
Τρ. Πειραιώς: Πετρέλαιο θέρμανσης με 5% κέρδος στην AVIN
Alpha Bank και Mastercard σας πάνε στην Disneyland Paris
Attica Bank: Μειώσεις επιτόκων ως 0,40% - Αποδόσεις έως 1%
BP: Δωρεάν πολυτελή πιάτα με εξαργύρωση Bonus πόντων
Eurobank: Αγορές στα attica με 10% €πιστροφή
go4more: Αφυγραντήρες με 10% όφελος από τον ΚΟΚΟΤΑ
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Εγγραφείτε στο site για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο πατώντας εδώ

Image Map

Φορολογικά Νέα
Τα 5 λάθη που ανεβάζουν τον ΕΝΦΙΑ και πως να τα διορθώσετε
Τελευταία ενημέρωση: 25/07/2017 12:37

Ακριβά μπορεί να κοστίσουν στους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας 5 λάθη που ανεβάζουν το ύψος του ΕΝΦΙΑ. Ωστόσο μπορούν να διορθωθούν.

Τα λάθη εμφανίζονται στις δηλώσεις Ε9 των φορολογούμενων και μπορούν να διορθωθούν με τροποποιητικές δηλώσεις.

Οι διορθώσεις γίνονται στην εφαρμογή «Ε9 Περιουσιολόγιο» στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.aade.gr, της ΑΑΔΕ.

Τα 5 πιο συχνά λάθη

Οι φορολογούμενοι συχνά πυκνά έχει διαπιστωθεί ότι κάνουν λάθη, τα πιο συνηθισμένα από τα οποία είναι:

1. Οι βοηθητικοί χώροι καταχωρούνται ως κύριοι

Σε αυτές τις περιπτώσεις, χρεώνεται κανονικός φόρος ανά τετραγωνικό και όχι ο μειωμένος κατά 90% σε σχέση με τον φόρο που αναλογεί σε χώρο κύριας χρήσης.

Κλασική παγίδα αποτελεί η δήλωση των υπόγειων επιφανειών ακινήτου ως κύριου χώρου ή του παταριού που επικοινωνεί με εσωτερική κλίμακα με τον κύριο χώρο ενός καταστήματος.

2. Το έτος γέννησης του επικαρπωτή

Το λάθος φαίνεται αθώο, αλλά κρύβει μεγαλύτερο φόρο. Θα πρέπει να δηλώνεται το σωστό έτος γέννησης του επικαρπωτή, καθώς από την ηλικία του εξαρτάται και το ποσοστό του φόρου του ακινήτου το οποίο θα χρεωθεί σε αυτόν και αντίστοιχα το ποσοστό του φόρου που θα χρεωθεί στον ψιλό κύριο.

Δηλαδή, όσο μεγαλύτερη είναι η ηλικία του επικαρπωτή, τόσο μεγαλύτερο μέρος του φόρου του ακινήτου χρεώνεται στον ψιλό κύριο.

3. Επιφάνεια και όροφος

Η λανθασμένη καταγραφή της επιφάνειας, της ηλικίας του ακινήτου (ως έτος κατασκευής δηλώνεται το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας) και του ορόφου είναι πολύ συνηθισμένα.

Εάν δεν έχει συμπληρωθεί ο αριθμός ορόφου ή συμπληρώθηκε όροφος ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι στις περιπτώσεις μεζονετών, ως όροφος δηλώνεται ο υψηλότερος όροφος της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας.

4. Συνιδιοκτησία

Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.

5. Κτίσματα σε αγροτεμάχιο

Σε περίπτωση κατά την οποία έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου, θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία.

Ιδιαίτερη προσοχή στην περίπτωση των αγροτεμαχίων χρειάζεται και η συμπλήρωση του κωδικού που περιγράφει την απόσταση από τη θάλασσα.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Ανατροπή στον ΕΝΦΙΑ το 2020 - Θα ελέγξουν αν είναι σωστά τα δηλωμένα τ.μ. 17/10/2019 08:22
Πέναλντι 20% -25% σε όσους δεν μαζέψουν τις e-αποδείξεις το 2020 - Στο 30% το όριο 10/10/2019 08:04
Μπάχαλο με την έκπτωση φόρου 40% στις ενεργειακές αναβαθμίσεις - Τα σενάρια 09/10/2019 10:03
Αφορολόγητο: Στο 30% για όλους η υποχρέωση συλλογής e-αποδείξεων το 2020 07/10/2019 12:54
Σενάριο οριζόντιου συντελεστή 20% ή 30% για e-αποδείξεις ανεξαρτήτως εισοδήματος 06/10/2019 08:34
Τη Δευτέρα λήγει η προθεσμία για φόρο εισοδήματος και ΕΝΦΙΑ - Οι δόσεις με τις κάρτες 29/09/2019 10:10
Ξεκίνησαν οι επιστροφές φόρου με συμψηφισμούς μη ρυθμισμένων οφειλών 25/09/2019 07:09
Το τελευταίο σενάριο για τη νέα κλίμακα φόρων στα εισοδήματα - Τα όρια e-δαπανών 23/09/2019 08:06
Αύξηση αποδοχών σε όλους τους μισθωτούς από το 2020 λόγω μείωσης φόρων - Παραδείγματα 09/09/2019 08:36
Στο Taxis ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ - Μέσο όφελος 180 ευρώ για τη μεσαία τάξη 02/09/2019 12:53
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40
FBBank: Στο 2% το επιτόκιο του λογαριασμού υπό προειδοποίηση 06/12/2009 12:56
Νέα επενδυτικό προϊόν εγγυημένου κεφαλαίου από την HSBC 06/12/2009 12:58