XΑυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies από το Google για την παροχή των υπηρεσιών του, για την εξατομίκευση διαφημίσεων και για την ανάλυση της επισκεψιμότητας.
Η Google κοινοποιεί πληροφορίες σχετικά με την από μέρους σας χρήση αυτού του ιστότοπου. Με τη χρήση αυτού του ιστότοπου, αποδέχεστε τη χρήση των cookies. Μάθε περισσότερα OK
 
 
 
Νέα προϊόντα
Όφελος ως 30% στο ρεύμα - Online προσφορά σε 1'
Ευκαιρία για φθηνό χαλί στον οίκο Ευφραίμογλου ως 31/8
Alpha Προθεσμιακή με 20% έξτρα Bonus πόντους έως 8/9
Ξένες γλώσσες με Bonus και έκπτωση με κάρτες Alpha Bank
Νέα υπηρεσία αποστολής χρημάτων μέσω Skype
Χωρίς διπλή ταρίφα οι κούρσες με την Beat ως 31/8
Συσκευές Samsung με δώρο ως 50.000 bonus πόντους
 
Δείτε όλα τα νέα προϊόντα
Εργαλεία Υπολογισμού
Newsletter
Καταχωρίστε το email σας για να μαθαίνετε πρώτοι τα νέα προϊόντα των τραπεζών και να μένετε ενημερωμένοι για ευκαιρίες που υπάρχουν στον τραπεζικό κλάδο
 
 
Ακολουθήστε τo Moneyonline.gr  

Επικοινωνήστε μαζί μας

 

Συμβουλές - Ειδήσεις
Μεταχειρισμένα 9 στα 10 ακίνητα που πουλήθηκαν το 2016 - Οι τιμές σε όλη την Ελλάδα
Τελευταία ενημέρωση: 21/03/2017 14:34

Το 92% των ακινήτων που μεταβιβάστηκαν το 2016 ήταν μεταχειρισμένα, με την πλειονότητα εξ αυτών να έχουν ηλικία 30 ετών και άνω. Οι τιμές πώλησης σε όλη την Ελλάδα.

Σύμφωνα με έκθεση της  RE/MAX Ελλάδος για την αγορά ακινήτων, το 2016 πανελλαδικά προτιμήθηκαν παλαιές κατοικίες (άνω της πενταετίας) σε ποσοστό 92%, έναντι των νεόδμητων & νέων (μέχρι πενταετίας) που κατάφεραν να συγκεντρώσουν μόλις το 8%.

Έντονο ήταν το ενδιαφέρον για κατοικίες 6 έως 15 ετών (29% του συνόλου), ενώ κυρίαρχη τέλος στις προτιμήσεις των αγοραστών αναδείχθηκε η κατηγορία των παλαιών άνω των 30 ετών (40%).

Πωλήσεις σε Αττική - Θεσσαλονίκη

Αναλυτικότερα, οι πωλήσεις ανά παλαιότητα και ανά περιοχή διαμορφώθηκαν ως εξής:

- Στην Αττική, πάνω από 1 στα 2 ακίνητα (58%) που πωλήθηκαν ήταν παλαιά (άνω 25ετίας).

Τα νεόδμητα μαζί με τα νέα (έως 5ετίας), συγκέντρωσαν μόνο το 4% των προτιμήσεων, ενώ αυτά με ηλικία 6 έως 15 ετών συγκέντρωσαν περίπου το 1/5 των προτιμήσεων (18%).

Τέλος, για την ενδιάμεση κατηγορία ακινήτων ηλικίας 16 έως 25 ετών, το ποσοστό προτίμησης ανήλθε επίσης στο 20%, δηλαδή 1 στα 5.

Επιπλέον, προτιμήθηκαν από τους μισούς περίπου αγοραστές (46%) οι μεσαίες κατοικίες (δηλαδή εμβαδού 71-110τ.μ.), οι μικρές κατοικίες (1-50τ.μ. και 50-70τ.μ.) από το ένα τρίτο περίπου (29%), ενώ όλες σχεδόν οι υπόλοιπες κατηγορίες κινήθηκαν κάτω από το 10%.

- Στη Θεσσαλονίκη στην κορυφή των προτιμήσεων βρίσκονται οι κατοικίες άνω της 25ετίας με ποσοστό 52%, δηλαδή οι μισές από τις κατοικίες που συναλλάσσονται ενώ 1 στα 6 ήταν έως 10ετίας (16%) και το υπόλοιπο ποσοστό 32% αφορούσε ακίνητα 10 έως 25 ετών.

Η κατηγορία με την μεγαλύτερη απήχηση, ήταν από 71-90τ.μ. που την προτίμησαν σχεδόν 3 στους 10 αγοραστές, με δεύτερη επιλογή (17%) τα διαμερίσματα 51-70τ.μ. ενώ ένα ποσοστό 17% στράφηκε σε μεγάλες κατοικίες άνω των 150τ.μ.

Οι τιμές πώλησης

Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων μειώθηκαν κατά μέσο όρο 2,3%, ενώ των νέων ακινήτων δεν παρουσίασαν ιδιαίτερη μεταβολή (0,2%).

Πιο συγκεκριμένα, στην περιοχή της Αττικής στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε μικρή πτώση 0,6%, ενώ αντίθετα στα νέα ακίνητα είχαμε αύξηση κατά 2,2%.

Ακολούθως, στη Θεσσαλονίκη η πτώση στα μεταχειρισμένα κατά μέσο όρο ήταν 3,2%, ενώ στα νέα ακίνητα οι τιμές επίσης μειώθηκαν κατά 4,8%.

Τέλος, για την υπόλοιπη χώρα στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε άνοδος κατά μέσο όρο 3,3% και στα νέα ακίνητα επίσης άνοδος κατά 1,6%.

Πόσο πουλάνε το τ.μ.

Οι τιμές των κατοικιών ανά τετραγωνικό μέτρο στις περιοχές που δραστηριοποιούνται γραφεία της RE/MAX, δίνονται στους παρακάτω πίνακες:

Οι εκτιμήσεις για το 2017

Η πρόβλεψη της Re/Max για την ελληνική αγορά ακινήτων το επόμενο χρονικό διάστημα είναι συγκρατημένα αισιόδοξη.

Και αυτό οφείλεται στους εξής παράγοντες:

Πρώτον, η ελληνική οικονομία δείχνει σημάδια σταθεροποίησης αλλά και προοπτικές ανάπτυξης.

Δεύτερον, παρατηρείται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό αλλά και αύξηση της ζήτησης από την εγχώρια αγορά.

Σύμφωνα με τη Re/Max, οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επίπεδο και το ακίνητο εξακολουθεί να αποτελεί μία αξιόπιστη επιλογή για επένδυση, σε συνδυασμό μάλιστα με τη διάθεση των τραπεζών για αύξηση των χορηγούμενων στεγαστικών δανείων.

Επιστροφή
blog comments powered by Disqus
Διαβάστε επίσης
Ανάσα για όσους έχουν πάρει στεγαστικό σε ελβετικό - Άνοδος του ευρώ 09/08/2017 10:32
Ένα ακόμη δικαιολογητικό για μεταβίβαση ακινήτου - Απαιτούνται 23 έγγραφα! 01/08/2017 07:37
Ακίνητα: Οι φθηνότερες και οι ακριβότερες τιμές πώλησης στην Αττική - Χάρτης 25/07/2017 07:38
Διψήφιο ποσοστό αύξησης για την οικονομική δραστηριότητα στο α' τετράμηνο 2017 23/07/2017 08:12
Στα €70.000 υποχώρησε στην κρίση η μέση αξία της πρώτης κατοικίας των Ελλήνων - Πτώση 34% 20/07/2017 10:46
Αγορά δύο ταχυτήτων στα ενοίκια - Το Airbnb σηκώνει τις τιμές σε κέντρο και νότια 19/07/2017 21:45
Κόψιμο αιτήσεων και αύξηση της ζήτησης για στεγαστικά στο β΄ τρίμηνο του 2017 18/07/2017 13:21
Στην Ελλάδα οι φθηνότερες κατοικίες μεταξύ 18 ευρωπαϊκών χωρών - Παραδείγματα 30/06/2017 09:00
Forbes: Ακίνητα Α΄ class σε τιμή ευκαιρίας στην Ελλάδα - Ασταμάτητη η πτώση των τιμών 27/06/2017 09:44
Υπολογίστε πόσο θα μειωθεί η δόση σας αν προπληρώσετε το στεγαστικό σας 25/06/2017 22:27
Μπορεί να σας ενδιαφέρει
LetsFerry: Νέα υπηρεσία Online κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων - Όλοι οι προορισμοί 17/12/2015 22:28
Πώς να μειώσετε τις δόσεις σας στο μισό 06/12/2009 17:27
Εξοφλήστε τα χρέη των καρτών σας άτοκα! 06/12/2009 17:39
GENIKI Bank: Προνομιακό καταναλωτικό δάνειο για φοιτητές 06/12/2009 13:51
Στο 8,75% το επιτόκιο των πιστωτικών καρτών της Τράπεζας Πειραιώς 06/12/2009 17:40